標(biāo)的物介紹 

標(biāo)的位于：上海市閔行區(qū)賓川路416弄14號(hào)401室。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：滬（2019）閔字不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第053437號(hào)；建筑面積：45.55平方米；房屋類型：公寓；用途：居住；所有權(quán)來(lái)源：買賣；權(quán)證核準(zhǔn)日期：2019年10月；房屋結(jié)構(gòu)：混合1；竣工日期：1990年；總層數(shù)：6層，位于4層；一梯三戶；無(wú)電梯；房屋一室一廳一衛(wèi)，裝修為簡(jiǎn)裝，南北通，房屋目前為空置狀態(tài)。

標(biāo)的所在小區(qū)名為“賓川路416弄”，項(xiàng)目四至：東至新華園、南至賓川路、西至河道、北至上海市第五人民醫(yī)院，位于外線以外，江川路街道板塊。宗地號(hào)：閔行區(qū)江川路街道29街坊10丘；權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；土地用途：住宅；使用權(quán)取得方式：出讓；宗地（丘）面積：5676。

小區(qū)配有休息庭院，物業(yè)管理尚可，周邊市政配套設(shè)施較齊全。所在區(qū)域市政基礎(chǔ)設(shè)施條件達(dá)到七通（電力、上水、雨水、污水、通訊、燃?xì)狻⒌缆罚?biāo)的周圍有：上海寰悅廣場(chǎng)、上海市閔行麗江小學(xué)、上海市閔行第三中學(xué)（瑞麗校區(qū)）、上海市第五人民醫(yī)院、紅園等商業(yè)基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全，生活便利。

標(biāo)的周邊公交線路主要有143路、江川2路、閔行16路、閔行29路、閔行40路等，及軌道交通5號(hào)線金平路站，交通便捷度尚可。

特別提示：

1、所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至法院院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)；可能存在的水、電、氣、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

2、標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，如有違法建筑，則由買受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰，甚至拆除。

3、買受人資格問(wèn)題，請(qǐng)買受人自行向相關(guān)部門進(jìn)行了解，否則買受人須自行承擔(dān)因主體不適合造成的所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。

4、拍賣房屋內(nèi)的家具、家電、一切可移動(dòng)和不可移動(dòng)的室內(nèi)物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。除被執(zhí)行人自行處理的物品外，其余雜物均需由買受人自行處理，費(fèi)用由買受人承擔(dān)。圖片視頻僅供參考。

5、競(jìng)買人應(yīng)在拍賣前對(duì)拍賣標(biāo)的作充分的盡職調(diào)查，認(rèn)真了解、查看拍賣標(biāo)的，并到相關(guān)部門核實(shí)了解拍賣標(biāo)的所涉及的包括但不限于區(qū)域規(guī)劃、拆遷、戶籍登記、企業(yè)注冊(cè)登記及產(chǎn)權(quán)變更登記的相關(guān)情況,須獨(dú)立判斷、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

室內(nèi)照片

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