權(quán)利來(lái)源

司法裁定

權(quán)證情況

1.法院執(zhí)行裁定書；2.房地產(chǎn)登記簿。

拍品所有人

權(quán)利人：鄔某某、徐某某

拍品現(xiàn)狀及

欠費(fèi)情況

租賃情況

有（租期2015.10.1至2027.9.31）

占用情況

2020.7.14現(xiàn)場(chǎng)勘查有人居住

鑰匙

無(wú)

戶口

2020.7.14調(diào)查無(wú)戶口

水費(fèi)

2020.7.14 調(diào)查暫無(wú)欠費(fèi)

電費(fèi)

2020.7.14 調(diào)查暫無(wú)欠費(fèi)

燃?xì)?/span>

2020.7.14 調(diào)查暫無(wú)欠費(fèi)

物業(yè)費(fèi)

物業(yè)欠費(fèi)2016.1月至2020.7月共欠2271.5元。

權(quán)利限制情況及瑕疵情況

1、 被上海市虹口區(qū)人民法院查封（查封日期：2017.12.6至2020.12.6）

2、 該標(biāo)的于2019年7月室內(nèi)發(fā)生火災(zāi)

提供的文件

1、法院裁定書

2、《拍賣成交確認(rèn)書》

3、《協(xié)助執(zhí)行通知書》

拍品介紹

一、房屋權(quán)屬狀況： 

上海市浦東新區(qū)微山新村58號(hào)405室；產(chǎn)權(quán)證號(hào)：浦2001071757；建筑面積：41.32平方米；房屋類型：新工房2；房屋結(jié)構(gòu)：混合1；總層數(shù)6層；竣工日期：1985 年。所有權(quán)來(lái)源：房改售房。

二、土地權(quán)屬狀況： 

土地宗地號(hào)：浦東新區(qū)塘橋街道405坊15丘；土地用途：住宅；土地使用權(quán)取得方式：出讓；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

三、標(biāo)的物及四至情況： 

標(biāo)的所在小區(qū)名稱為：微山新村。四至：東至浦東南路、南至微山路、西至茂興路、北至塘橋新路、地處于內(nèi)環(huán)以內(nèi)。標(biāo)的所在建筑物總層數(shù)6層，標(biāo)的位于第4層，一層五戶，建筑物水、電、氣等配套設(shè)施齊全。外墻面刷涂料，塑鋼窗；臥室地面鋪設(shè)地板，墻面及天棚面刷涂料；廚房、衛(wèi)生間地面鋪地磚，墻面貼瓷磚，天棚面為扣板吊頂。所在區(qū)域公共配套設(shè)施較齊全、基礎(chǔ)設(shè)施完善，周邊住宅聚集度較好。周邊購(gòu)物有沃爾瑪、世紀(jì)華聯(lián)等；學(xué)校有上海市文建中學(xué)、浦東南路小學(xué)等；醫(yī)院有上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬仁濟(jì)醫(yī)院東院等；銀行有中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)民生銀行等。周邊有1011路、787路、82路、624路等公交車，近軌道交通4號(hào)線塘橋站。